物件購入から教わったこと｜購入までの流れ

①買付け証明書（指し値？）
いくらで売られてるけど、あと20万値引きしてちょうだいよ！
そしたら買うから！！

ってう証明書。これは印鑑とかいらないみたいね。
送られてきたFAXに名前だけ書いてまたFAXで返信。



②オーナーからOKが出た
購入希望価格にオーナーがOKしたら、
担当者が売り主の家にいって、サイン貰ってきます。



③不動産会社へ（今度はこっちがサインしますw）
いろんな書類にサインと手付金の支払い。

面白いのが、宅建資格所有者が重要事項の音読？
してくれるんですね！
知らない言葉に逐一質問してたから、なかなか進まないですね！w
「どんな時連絡するんですか？、この管理会社ってとこには？」

この会社は東京だったけど、広島から来てるなんて人も。
どんなえらい物件買うねん！


仲介手数料は分割払いにしてくれないらしい・・・（´･ω･`）ｼﾃﾖ。
登記の手数料は司法書士さんにゆって、値引き交渉してくれるらしい。
担当者がw
頼むよ！小澤さん(笑)



④決済準備（登記の為の司法書士決定）
不動産会社お付きの司法書士の見積り。
たっっっっかい！小澤さん、交渉してくれたの？w
新宿だからか？新宿だからか？東京価格か？

無理(´・Å・`)

いいです。群馬で頼みます。
ということで元より１０万下がりました。
危ない。

住民票を取得しないと。
さらにはそれを司法書士さんにFAXしないと。


⑤決済
必要なモノ
・認印
・住民票
・お金
・通帳
・銀行印
・免許証


⑤晴れて大家に
またたくさん書類にサインして、鍵もらって、
お金の受け渡しをして、
司法書士さんが登記へGO！

これで完了みたいですね(´・Å・`)